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瞿氏以2240萬元底價競得溫嶺市新河鎮春江豪

來源:新浪樂居作者:陳莎發布時間:2019-3-6點擊:1100 人次

??訊 2019年3月6日

??浙江瞿氏房地產開發有限公司以2240萬元底價競得溫嶺市新河鎮XH031104地塊,出讓面積4635㎡,折合樓面價約2197元/㎡(未考慮回購等因素),溢價率0%。

地塊位置示意

??一、地塊規劃要求

??該地塊體量較小,為二類居住用地,兼容商業用地且不允許設置服務型公寓,位于溫嶺市新河鎮文化路南側,起拍價2240萬元。出讓面積:4635㎡;土地使用權出讓年限:住宅70年,商業40年;容積率:>1.0且≤2.2;建筑限高60米;建筑密度≤35;綠地率≥30%。

??商業建筑面積不大于1200平方米,出讓用地范圍內不得涉及通天式房屋,需考慮建筑與環境的亮化設計。

??關于回購:以5500元/㎡的價格回購435㎡商品住宅用房和200㎡的商業用房用于拆遷安置。

地塊實景圖

??二、地塊周邊配置

??該地塊位于溫嶺市新河鎮文化路南側,距離新河鎮政府直線距離約1.2公里,周邊有名都花苑、春江豪庭、金色華庭等已入住小區,周邊學校有新河小學,新河中學等。地塊往東仍是大片未開發農田,往西是主要沿街商業配套。

??周邊商業:錦云商業中心;

??周邊文教:新河小學,新河中學

??周邊醫院:臺州市腫瘤醫院

??周邊公園:楊家山1號公園、城東湖公園、中心公園

??三、周邊樓盤

??新河鎮目前新盤較少,最新的是新河首府壹號。該樓盤是2018年1月10日,浙江瞿氏房地產開發有限公司以1.568億元競得的溫嶺市新河鎮南頭村、塘家洋村地塊,折合樓面價約4176元/平方米(未考慮回購等因素),溢價率72.3%,該樓盤展廳已開放,目前待售。

(編輯整理:溫嶺房產網

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