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碧桂園57000萬元競得溫嶺市太平街道山下金

來源:樂居買房作者:周傳植發布時間:2019-4-12點擊:572 人次

??臺州訊 2019年4月12日

??臺州宇盈置業有限公司(碧桂園)以57000萬元競得溫嶺市太平街道山下金村地塊,樓面價約7830元/㎡(未考慮回購),溢價率97.2%。

地塊位置示意圖

地塊實景

??一、地塊規劃條件

??出讓地塊起始價28900萬元,東至TP070302地塊,南至防護綠地,西至東輝南路,北至規劃道路,出讓面積29119㎡,為城鎮住宅、商業用地,住宅出讓年限為70年,商業年限為40年。該地塊建筑密度≤40%,建筑限高80米,1.0<容積率≤2.5,綠地率≥30%。

??該項目取消住宅全裝修。

??關于回購:

??定向限價回購住宅建筑面積約10300㎡(其中141㎡10套;124㎡20套;103㎡30套;83㎡40套),層高不小于2.9米,回購價格為5500元/㎡。回購房屋位于地塊西南側,由西往東成幢,成單元優先安排,建筑需為高層建筑。

??定向限價回購地下機動車位(非人防車位)100個,就近安排,回購價格5萬元/個。

??二、地塊區位及周邊配套

??地塊位于溫嶺的城南,距離溫嶺市政府約2公里,南面隔著南環路是溫嶺南城汽車客運站,交通比較便捷。地塊所在社區的南屏社區學區是溫嶺市第四中學、橫湖小學,距地塊都不遠。周邊配套還有溫嶺市中醫院、溫嶺市實驗學校、溫中實驗學校,東輝公園和錦屏公園等,配套基本齊全,但缺乏大型商業設施等。

??三、周邊樓盤

??地塊周邊目前沒有新盤,大部分熱門樓盤位于地塊往北的主城區。目前溫嶺主城區新房均價約為22000~25000元/㎡,地塊往南的城南鎮目前新房均價約8500元/㎡。

(編輯整理:溫嶺房產網

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