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房產中介新員工大多熬不過3個月?

來源:作者:發布時間:2019-1-6點擊:726 人次

大家都知道現在房子價格都是非常貴的,連西部一些四五線的地級市的房價都過萬了,可以說人們對住房的需求量還是非常大的。房地產市場的活躍無疑使房產中介這個行業非常受益。因為房產中介就是靠收取房屋交易的中介費來掙錢的,房屋總價越高中介費也就收得越高,比如一套100萬的房子,光是中介費就差不多有2萬塊錢了。這樣說做房產中介的員工還是很有“錢途”的。


所以,現在滿大街都是房產中介的門店,有些是連鎖的,有些是一些小的老板開的。這些房產中介都有一個共同的特點,那就是一直在對外發布招聘信息,仿佛隨時都在缺人一樣的,而且開出的待遇還很誘人,比如年入20萬,三年一套房子什么的。可是現實的情況卻是,很多房產中介的新員工都熬不過3個月,這到底是什么原因呢?


小陳以前干過一段時間的二手房中介銷售,他的經歷應該是很具有代表性的。小陳在做房產中介銷售之前做的是一般的業務員,在這種小的地級市也就是每個月3千塊錢左右,小陳一心想找個能掙大錢的工作,聽朋友說做房地產不錯,好的時候每個月能掙幾萬。于是小陳就通過朋友的介紹進了一家房地產中介公司,只是進去之后才發現和自己想像的完全不一樣,沒干滿3個月就辭職了,根據他的總結,房產中介新員工很難熬過3個月,主要是以下方面的原因。

第一:房地產中介銷售員沒有底薪,工資全靠提成。房地產中介的入行門檻是非常低的,只要你愿意進入這個行業,基本上都有公司要你,可是新員工是沒有底薪的。有的公司有底薪,但是也是有責任底薪的,也就是說如果完不成相應的業績是沒有底薪的。這就意味著需要自己帶錢來上班,很多人都是沒有這個經濟能力的,于是干完一兩個月沒有開單就自動離職了。


第二:房地產中介銷售員每天的工作時間特別長。在沒有任何客戶資源的情況下,新員工需要通過不斷的到小區貼廣告,以及不斷的通過打電話的方式來獲得房源以及意向買房客戶。通常情況下一天要上十幾個小時的班,打幾百個電話,一天下來是非常累的,如果再不開單,大多數人就堅持不下來了。

第三:帶客戶看房費用高,還要自己貼。房地產銷售員是沒有費用報銷的,只有從成交之后的提成里面出。但是一般看房打車呀,給客戶買點水呀,都是銷售員自己出,一天要帶不少的客戶看房,一個月累計下來也是一筆不小的費用,如果運氣不好開不了單,這些錢就白白的花掉了。在本來沒有工資的情況下,新員工是很難扛住這種壓力的,所以很多三個月不到就離職了。

總的說來,房地產中介銷售雖然能夠賺到大錢,但是淘汰率也是非常之高的,因為在前期需要付出巨大的時間成本和經濟成本,所以很多房地產中介新員工都熬不過3個月就辭職了。當然能夠堅持下來的,都是些精英,賺大錢也是理所應當的。

(編輯整理:溫嶺房產網

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