樓 盤
出 售
出 租
商 家
圖 庫
新 聞
加入收藏
用戶注冊
用戶登錄
溫嶺房產網手機版
  • 鄉鎮分站: 橫峰 箬橫 新河 石塘 濱海 溫嶠
首頁 >購房指南> 正文

買家付清房屋全款賣家反悔不愿過戶

來源:臺州日報作者:發布時間:2019-8-2點擊:368 人次
在一起房屋買賣合同糾紛中,雙方簽訂買賣房屋協議,買家按約支付全部房款后,賣家卻遲遲不愿把房子過戶。最終,法院判定,賣家無條件協助買家辦理過戶手續。
2010年8月,張某與陳某簽訂了房屋買賣協議書,協議約定張某以30萬元的價格向陳某購買一處房屋,張某隨后付清了全部款項。
眼看著房價上漲,陳某覺得房子賣虧了,不愿意將房子過戶。在此后長達9年的時間里,張某多次聯系陳某配合其辦理過戶手續,并提出愿意給陳某2萬元的經濟補助。最終,因陳某要價太高且拒不協助辦理過戶手續。今年7月,張某將陳某訴至天臺法院。
經審理,法院認為張某、陳某簽訂的房屋買賣合同合法有效,雙方應遵循誠實信用原則,按約全面履行各自義務。法院判決陳某無條件協助張某辦理過戶手續,并承擔案件的全部訴訟費用。
在房屋買賣糾紛中不乏因房價上漲而違約的案例,但只要雙方事前經過平等協商且自愿簽訂合同,過程中沒有欺詐脅迫或違反社會公序良俗的情況,也沒有違反法定的解除合同的情形存在,無論房價漲跌,買賣雙方都應履行合同。
根據相關規定,當事人應按照約定全面履行自己的義務,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。
(編輯整理:溫嶺房產網

溫嶺房產網開設的房產學校欄目,由首輔房地產協辦。房產學校欄目的內容,涵蓋買房故事、賣房故事、租房故事、營銷講堂、樓盤軼事、故事連載等相關內容,敬請關注。

網站聲明:

本欄目編輯的故事,雖然選材于生活,但已純屬虛構,如有類同,切勿對號入座。

本欄目故事編輯過程,如涉及相關方版權內容,請及時聯系網站客服,網站將在最快時間內糾正。

溫嶺房地產網微信公眾號
關于我們 | 免責聲明 | 聯系我們 | 視頻中心 | 后臺登陸
Copyright © 2012 溫嶺房地產網·浙ICP備09105985號 All Rights Reserved
技術支持:臺州嘉豪傳媒
加油金龙游戏 会不会赚钱和金钱的关系 抓娃娃机 赚钱技巧 6.8米的平板货车打游击赚钱吗 做什么微店赚钱 幸运礼盒怎么赚钱 送外卖真的很赚钱吗 爬虫繁殖赚钱吗 酷玩城赚钱么 趣天下怎么赚钱 问道手游买游戏币赚钱攻略 公路地产赚钱吗 怎么利用聊天室赚钱 拍完了戏怎样赚钱 苹果手机试玩赚钱如何快速抢到任务 有没有买基金赚钱的 头条商品号怎样赚钱